Vous venez d’acheter un appartement que vous souhaitez offrir en appartements partagés pour optimiser votre rentabilité. Mais pour obtenir un bon prix dans un marché concurrentiel, il fallait se contenter de petites pièces de 9 m².
Malgré la petite taille des chambres dans votre colocation, hors de la question d’avoir un lit double ou un bureau. Vous ciblez les étudiants et les jeunes actifs, et vous savez que ces équipements augmenteront vos chances de louer rapidement et toute l’année.
Mais quel puzzle lors de l’ameublement de telles petites pièces !
La clé est de penser à la fonctionnalité plutôt qu’aux meubles. Je vous offre dans cet article 27 astuces dans lesquelles prendre sans modération pour organiser les petites chambres de 9 m2 de votre colocation.
1ère étape : organiser un espace agréable et circulant
En 9 m², vous soupçonnez que vous ne serez pas en mesure de vous laisser gagner par la folie des grandeurs. Vous devrez donc adapter la taille et l’emplacement du meubles aux dimensions et la forme de la pièce. Commençons par la pièce maîtresse : le lit.
Choisir et positionner le lit
Pour le confort des locataires, j’essaie toujours d’installer un lit d’au moins 140 x 190 cm. Et si j’ai de la place pour plus grand, je n’hésite pas.
Pour aménager une chambre de 9 m², sans résoudre d’installer un lit trop petit, voici quelques conseils efficaces.
1/ Installer un sommier décoratif rembourré plutôt qu’un cadre de lit plus grand
Vous avez peut-être déjà clignoté sur un lit super design qui fera sûrement appel à vos futurs colocataires.
Cependant, faites attention aux dimensions du cadre de lit. Pour un matelas de 140 x 190 cm, il mesurera probablement 1,45 ou 1,50 m de large et jusqu’à 2,10 m de long.
Pour économiser de l’espace, choisissez à la place un sommier décoratif rembourré, sans tête de lit ni cadre de lit. Personnellement, j’utilise souvent ce modèle chez La Redoute Interiors.
2/ Créer une mezzanine
Si la hauteur du plafond le permet, vous pouvez installer le lit sur un mezzanine, et utiliser l’espace disponible sous le lit pour intégrer un rangement ou un bureau.
Attention, pour assurer le confort de l’utilisateur d’une mezzanine tous les jours, vous devez garder une hauteur entre le matelas et le plafond d’au moins 1,20 m.
3/ Installation du lit sur une plate-forme
Une autre technique pour utiliser la hauteur disponible sous le plafond : vous pouvez installer votre lit sur une plate-forme, et intégrer un rangement ou un bureau en dessous.
Contrairement à la mezzanine, la plate-forme nécessite une hauteur de plafond inférieure. Si vous souhaitez intégrer un bureau, une hauteur de 75 cm de plate-forme suffira, ce qui vous laisse 175 cm pour accéder au lit si votre chambre a une hauteur de plafond standard de 2,50 m.
Pour réduire son coût, pensez à détourner les meubles disponibles dans les grandes marques de meubles. Ici sont quelques exemples.
4/ Utilisez l’espace disponible sous le lit
L’ espace disponible sous le lit est rarement exploité. Cependant, c’est un excellent moyen d’optimiser le stockage dans une petite pièce de 9 m².
Si la mezzanine ou la plate-forme semble trop compliquée à installer ou inadaptée à la hauteur du plafond, optez pour un lit coffre ou un lit avec tiroirs de rangement intégrés.
Vous pouvez également simplement glisser des plateaux en plastique sous le lit, sur des roulettes pour éviter d’endommager le sol, et fermés pour limiter la poussière.
5/ Choisir une banquette, et créer un coin salon dans une petite chambre de 9m2
La largeur de la pièce ne permet pas d’installer un lit double, en gardant un espace de passage autour du lit d’au moins 60 cm ? Optez pour un canapé-lit. Il offrira un couchage de 80 x 200 cm en version lit simple et un couchage de 160 x 200 cm en version lit double.
Glaçage sur le gâteau : en ajoutant quelques coussins confortables, vous offrirez un coin salon à vos colocataires, y compris dans une petite chambre de 9 m².
6/ Placez le lit dans un angle par rapport à l’espace libre de circulation
Pour voyager confortablement autour du lit, assurez-vous de garder au moins 60 cm de passage.
Si la largeur de la pièce ne vous permet pas d’installer le lit au milieu de la pièce, positionnez-le dans un angle de libre circulation dans le centre de la pièce. Vous devrez alors supprimer l’une des tables de chevet.
Mais, petit coup, voici juste quelques astuces à faire sans perdre la fonctionnalité.
Aller sans table de chevet, sans sacrifier la fonctionnalité
7/ Fixer une étagère peu profonde au-dessus de la tête de lit
Fixé à la bonne hauteur au-dessus de la tête de lit, ou sur le côté, une étagère à cadre (par exemple modèle Mosslanda chez Ikea) remplace habilement une table de chevet. Personnellement, je le fixe habituellement à 90 cm au-dessus du matelas.
Vos locataires pourront placer leur téléphone portable très facilement pendant la charge de la batterie, ou leur carnet de chevet. Ajoute une lampe de serrage à la tablette pour un chevet totalement fonctionnel.
8/ Inclure une poche de chaque côté du lit
Vous pouvez également remplacer la table de chevet par une pochette de rangement qui se glisse dans le cadre de lit. Vos locataires pourront stocker des livres, des téléphones portables et des lunettes.
Qui a dit qu’une table de chevet est indispensable ?
9/ Fabrication d’une tête de lit avec lampe et rangement intégré
Si la largeur de la pièce le permet, n’hésitez pas à déplacer le lit du mur pour installer une tête de lit avec rangement intégré et lampes.
Vous pouvez trouver ce type de tête de lit dans le métier, ou faites-le vous-même pour créer un espace de rangement sur mesure adapté au dimensions de chaque pièce.
10/ Remplacer les lampes de table par des appliques murales
Pour libérer de l’espace sur votre table de chevet ou vous passez, je vous conseille de remplacer la lampe de chevet traditionnelle à placer par une applique murale.
Vous pouvez facilement trouver celui qui se branche dans une prise. Cela ne nécessite pas d’adapter votre installation électrique ou d’ajouter des interrupteurs pour la voir clairement dans le lit.
11/ Utilisez le bureau comme table de chevet pour organiser une petite chambre de 9 m2
Dans une petite chambre de colocataire, vous avez tout intérêt à moduler les utilisations possibles pour chaque meuble.
Lorsque vous manquez de place pour une table de chevet, placez le bureau à côté du lit et installez une lampe réglable, placée sur le bureau ou fixée au mur entre le bureau et le lit.
Vos locataires n’auront qu’à diriger la lampe vers le bureau ou vers le lit en fonction du besoin.
Offrir un bureau aux colocataires, même dans une petite pièce de 9 m2
12/ Intégrer le bureau dans la continuité du vestiaire
Dans une colocation pour étudiants ou même jeunes actifs, la mise en place d’un bureau par chambre est essentielle. Lorsque la place est comptée, vous pouvez intégrer le bureau dans la continuité du dressing.
Et si vous n’avez pas de place pour installer des meubles standard, vous pouvez facilement faire un bureau à partir d’un comptoir de cuisine.
13/ Choisissez un bureau pliant ou une secrétaire
Une autre option pour libérer de l’espace, tout en offrant un petit bureau dans chaque pièce : vous pouvez remplacer le bureau traditionnel par un modèle de mur pliant, qui s’efface une fois fermé.
Vous pouvez également choisir un modèle de secrétaire, un peu plus cher, mais cela fournira une surface de travail et un stockage supplémentaires.
14/ Installer un bureau d’angle
Dans certains cas, vous pouvez également choisir d’installer un bureau d’angle.
Veillez cependant à fournir suffisamment d’espace pour la chaise de bureau. Si l’espace est trop petit entre le bureau et le lit, favorise un modèle classique positionné à la place de la table de chevet.
Ranger, sans encombrer l’espace
15/ Combinez tous les rangements sur un seul mur.
Si vous voulez offrir aux colocataires un grand dressing dans leur petite chambre de 9 m², sans encombrer la pièce, rassemble tout le rangement en un seul endroit.
En positionnant les meubles encombrants sur le même mur, vous libérez visuellement le reste de la pièce, donnant une impression de volume plus important.
Vous cherchez des idées pour optimiser l’espace de rangement de vos petites chambres colocataires ? Cet article explique comment créer un dressing sur mesure à bas prix.
16/ Focus sur les vestiairesaux aux armoires encombrantes
Pour optimiser l’espace des petites pièces dans votre appartement partagé, préférez un dressing d’une profondeur allant jusqu’à 50 cm, plutôt qu’une armoire plus encombrante.
Si vous avez un mur assez large, vous pouvez même installer un dressing d’une profondeur de 40 cm. Dans ce cas, les cintres seront présentés les uns devant l’autre.
17/ Choisir un dressing fermé par un rideau ou par des portes coulissantes plutôt que des portes battantes
Ferme le vestiaire avec un rideau ou des portes coulissantes, plutôt que avec des portes battantes qui nécessiteront un plus grand pas en arrière pour choisir ses vêtements confortablement.
Maintient un espace minimum de 60 cm entre le dressing et le lit. Et si vous avez 80 cm, bingo !
18/ Placer le vestiaire dans la tête de lit
Dans une longue pièce, mais manque de largeur, vous pouvez positionner votre vestiaire à la tête du lit et coller le pied du lit contre le coin du mur.
Je recommande la gamme Platsa chez Ikea que la marque a visiblement conçue à cet effet. Il offre la possibilité d’habiller l’arrière de votre dressing pour créer facilement une tête de lit.
Et si vous êtes fatigué du blanc, rien ne vous empêche de peindre les meubles avec une peinture appropriée ou d’appliquer du papier peint.
19/ Examiner l’emplacement de la porte d’entrée dans la chambre
Parfois, une porte placée 10 cm trop loin à gauche ou à droite peut rendre la disposition d’une petite chambre très difficile.
Si malgré tous vos efforts, vous n’êtes pas en mesure d’intégrer le vestiaire dans la chambre, envisagez un travail supplémentaire et déplacez la porte à l’emplacement souhaité.
Étape 2 : décorer pour donner de la personnalité aux petites pièces 9 m2 de votre colocation
Une fois que vous avez des idées claires sur l’agencement des petites pièces de 9 m² de votre colocation, passez un peu plus de temps à la décoration.
Avec quelques astuces simples, vous serez en mesure de créer le favori et d’attirer l’attention de vos futurs colocataires sur votre annonce de location.
20/ Définir des espaces avec de la peinture
N’ hésitez pas à jouer avec la couleur sur les murs pour délimiter les espaces.
Oubliez le mur gris traditionnel de la tête de lit et remplacez-le par des formes géométriques qui encadrent vos meubles. Pour surprendre, n’hésitez pas à exprimer votre créativité, même à déborder sur le plafond.
21/ Remplacer la tête de lit par une couleur plate ou un papier peint
Comme vu ci-dessus, une petite chambre de 9 m² ne permet pas toujours d’installer un lit avec tête de lit intégrée.
Dans ce cas, dessinez l’emplacement de la tête de lit au mur et peignez-le dans un couleur foncée. Vous protégerez la partie de la pièce qui se salit plus vite. Vous pouvez également opter pour un papier peint qui donnera de la profondeur à la pièce.
Peignez le reste de la pièce dans une couleur claire pour apporter une luminosité maximale et fournir une ambiance apaisante.
22/ Donner une identité à chaque chambre de la colocation
Pour différencier les chambres de votre appartement commun, donnez-leur une identité. Vous pouvez jouer avec la couleur des murs ou le choix du papier peint, la couleur des feuilles ou la décoration murale, de sorte que chaque colocataire a un espace de leur propre.
23/ Création d’un cocoon confortable avec des textiles
Offrez à vos colocataires une chambre confortable propice à la détente. Pour un petit budget, ajoutez des rideaux, quelques coussins, ou même un tapis.
Et pour un lit qui invite à se blottir en elle, offre 4 oreillers, 2 carrés de 65×65 cm et 2 rectangulaires 50×70 cm, et un plaid confortable. Assez pour donner l’impression d’une pièce haut de gamme, même en 9 m², et pour un petit budget.
24/ Aidez vos colocataires à personnaliser leur chambre de décoration
Dans une colocation, je recommande une décoration complète pour les pièces communes afin d’empêcher tout le monde d’ajouter des accessoires qui ne plairont pas nécessairement aux autres.
D’ autre part, permet à chaque colocataire de s’exprimer dans sa propre chambre.
Pour ce faire, vous pouvez simplement fournir un cadre monté au-dessus du bureau, un panneau de liège, ou des cadres photo laissés vides, placés sur une étagère de cadre. Vos locataires seront en mesure de prendre possession de leur espace. Et cerise sur le gâteau, sans faire de trous sur les murs.
25/ Étonnez avec un détail inattendu, mais visible sur les photos de l’annonce immobilière
Vous avez investi dans une ville où la concurrence entre appartements loués dans des appartements partagés C’est dur ? N’hésitez pas à installer un détail inattendu dans chaque pièce.
Un de mes amis s’est habitué à installer un hamac dans tous ses studios et chambres dans des appartements partagés. 100% des candidats qui la contactent lui parlent du hamac. Un effet wahoo pour seulement 30€.
Étape 3 : Adapter l’éclairage et l’électricité pour une fonctionnalité parfaite
Avant de commencer les travaux de décoration et de décoration des petites pièces de 9 m² de votre colocation, assurez-vous que l’installation électrique est fonctionnelle et adaptée à la disposition choisie.
26/ Éclairage de travail
Pour profiter d’une pièce confortable, assurez-vous que chaque espace est correctement éclairé.
Dans une chambre, l’éclairage central est principalement d’intérêt décoratif. Choisissez une belle suspension compatible avec la décoration choisie. Assurez-vous qu’elle apporte suffisamment de lumière sur le vestiaire. Sinon, vous pouvez ajouter 2 petites lampes fixé au-dessus du vestiaire ou du ruban LED à l’intérieur.
Autour du lit, choisissez des lampes de chevet avec un éclairage doux qui serviront à lire avant de vous endormir.
Et sur le bureau, planifiez une lampe pivotante pour éclairer vos mains lorsque votre locataire travaille dessus.
27/ Vérifiez le nombre et l’emplacement des prises électriques dans les petites pièces de votre colocation
Pensez également à l’emplacement des prises électriques pour une pièce entièrement fonctionnelle.
Idéalement, les prévisions :
- 2 prises de chaque côté de la tête de lit pour brancher une lampe de chevet et recharger votre ordinateur portable
- 2 prises sous le bureau ou au-dessus du plateau de bureau pour connecter la lampe de bureau et l’ordinateur
- portable une prise près de la porte pour connecter l’aspirateur
En résumé
J’ ai travaillé sur de nombreux dossiers de colocataires pour mes clients, dont les chambres dépassaient rarement 9 10 m². Appliquant ces astuces, j’ai toujours réussi à trouver une solution pour les organiser avec lit double, bureau et dressing.
Si vous êtes coincé, prenez le temps de dessiner le plan de chaque chambre et regardez dans cette liste des conseils qui vous permettront d’offrir un maximum de confort aux colocataires pour les encourager à rester longtemps. Même dans de petites pièces de 9 m².
Et si vous voulez que je vous donne mon avis sur votre plan de développement, n’hésitez pas à me contacter.
Vous avez aimé cet article ? Pensez à le partager , je parie qu’il peut aider les gens que vous connaissez !
À
Violaine
Crédits photos :
- Deavita (photo de couverture)
- La Redoute Intérieurs
- BO STHLM
- Ikea
- Ikea
- L’ avant gardiste.com
- Rénoveuse Astucieuse
- Lafolleadresse.com
- Glamour Paris — Pinterest — Pinterest
- La Redoute Intérieurs — Ikea
- Rénoveuse Astucieuse
- Décor Cuisine — La Compagnie des Ateliers
- Pinterest — La Redoute Intérieurs
- Rénoveuse Astucieuse — La Redoute Intérieurs
- Castorama
- Ikea
- Pinterest — Ikea
- Ikea — Rénoveuse Astucieuse
- Castorama
- Ananbô
- Rénoveuse Astucieuse
- Laredouteintérieurs
- Ikea
